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2020年04月06日 12:32:21 来源:网投app平台 编辑:广西快3多久一期

文/师慧君/MONEY钱新冠肺炎在全球延烧,台湾也自3月中疫情大爆发,不仅消费信心创32个月来新低,请领失业补助的人数也创下10年来单月新高,在在显示经济受到疫情严重冲击,而房市也难置身事外。根据永庆房产集团研展中心统计内部成交资料,今年3月全台交易量较去年同期减少15%,除桃园、新竹县市以外,其馀五大都会区均为量缩,又以高雄年减29%、新北年减21%最多,表现相对较弱。▲(图/翻摄自MONEY钱)永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,往年农历年后通常是房市旺季,民众看屋、询价会较为积极,交易量也会提升。但今年受到新冠肺炎疫情影响,部分民众转趋观望,观察3月看屋量较2月略减5%左右,尤其是3月中下旬在各国疫情大爆发的状况下,民众恐慌情绪明显增加,看屋脚步更为放缓,预期第2季房市表现难乐观。 信义房屋统计今年3月内部成交数据,同样年减15%,也让去年以来持续年增的房市回升趋势因而放缓。对此,信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700万~1,000万元与1,000万~1,500万元的产品交易表现稳定。 曾敬德也指出,受到疫情与股灾的冲击,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待已不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方也趁现在价格相对容易洽谈的时间点持续看屋,因此换屋市场表现并未太沉寂。 另外根据中信房屋的内部成交数据统计,3月份全台平均交易量月增达18.3%,与去年3月相较则年减6.6%。从区域别来分析,3月份「北北桃」较「中南高」交易更为热络,月增表现均有2~3成,也反应北部房市所呈现的信心氛围更胜于中南部。中信房屋总经理张世宗认为,疫情让部分「走马看花」的买方暂时观望,因此看屋量微减,不过也显示目前还存留在市场上看屋的人多半为真实有意愿的「诚意准买方」,因此成交机会也相对提升。若疫情能在Q2受到控制,下半年的冲击就不致太大,房市甚至可望再度加温。※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此  https://reurl.cc/20Z6k9您也可能喜欢这些文章看房必知 5 要点,买房 or 租屋不会成冤大头! https://reurl.cc/8Go6Zb【租金指数】连 52 个月上涨! 专家:「这样」比较划算! https://reurl.cc/pd19j4

请继续往下阅读...不过原PO认为,毕竟连假去过何处实在难以证明,担心是否会有一些平常不想到公司上班的人,或是讨厌主管的人可以趁这个机会谎报偷懒,「不过小鲁是没这么无耻啦,有没有卦?」

房市春天有点冷!疫情降低看屋意愿 诚意买方可以出门杀价

有网友在PTT八卦版发文,他表示自从富邦金公布居家办公政策后,不少大公司都纷纷跟进,有些甚至只要员工的「同住者」在连假到过热门景点,就不得进公司,一律得先在家办公。

不过贴文一出,广西快3人工预测不少认为在家上班根本就没有比较轻松,没有必要说谎,「12天后堆积如山的工作等着你,你以为什么业务都能在家」、「在家工作很考验自己的定力」、「还要写工作日志,很麻烦」、「居家上班要开视讯开会+回mail都要立即」、「居家上班随时都会查勤,哪里爽啊」。

▲不少公司于今日开始,要求连假出游的员工在家上班。(示意图/pixabay)

记者张嘉晏/综合报导清明连假期间,广西快3独胆计划不少民众纷纷出游,疫情指挥中心日前也针对11个景点发出国家级警报。对此,不少公司行号为避免疫情扩散,紧急要求到过这11个景点的员工在家办公至少一周。然而有网友好奇,毕竟休假时间的活动没有纪录证明,全由员工自由心证,担心有心人会因此谎报,假居家办公之名,行偷懒之实。

值得注意的是,指挥中心在稍早宣布,为确保国内社区防疫安全,民众若在连假期间曾到访人潮拥挤的地方活动,皆须自主健康管以14天,并且避免出入公共场所,外出时务必配戴口罩。

▲原PO好奇是否会有人谎报出游,进而在家上班。(示意图/pixabay)

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